Fousbjergvej 48

Villa · 176 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.048 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1048 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.255 kr/m².3.437.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFousbjergvej gns: 19.643 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering3.637.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,03 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.490.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.637.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte1.490.500 kr.
2016sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fousbjergvej 24 7100 Vejle	160 m²	69 m	20-11-2024	3.345.000 kr.	20.906 kr./m²
Fousbjergvej 44 7100 Vejle	199 m²	45 m	26-03-2025	3.695.000 kr.	18.568 kr./m²
Fousbjergvej 20 7100 Vejle	140 m²	113 m	22-06-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Fousbjergvej 23 7100 Vejle	137 m²	80 m	02-08-2025	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Højskolevej 22 7100 Vejle	181 m²	231 m	31-05-2024	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Heisesvej 29 7100 Vejle	177 m²	471 m	22-06-2026	3.280.000 kr.	18.531 kr./m²
Laubsvej 6 7100 Vejle	175 m²	481 m	30-03-2026	3.560.000 kr.	20.343 kr./m²
Heisesvej 9 7100 Vejle	174 m²	499 m	20-11-2025	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Korsdalsvej 26 7100 Vejle	182 m²	320 m	20-09-2024	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Laubsvej 9 7100 Vejle	172 m²	477 m	01-04-2025	3.370.000 kr.	19.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu