Fournaisevej 1

Villa · 89 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 749 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.036 kr/m².1.591.540 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.937.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,47 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1970jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Treldevej 118 7000 Fredericia	88 m²	412 m	20-03-2026	1.220.000 kr.	13.864 kr./m²
Nymarksvej 102 7000 Fredericia	86 m²	283 m	15-07-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Nymarksvej 55 7000 Fredericia	91 m²	435 m	09-07-2026	2.495.000 kr.	27.418 kr./m²
Septembervej 26 7000 Fredericia	90 m²	548 m	30-04-2025	1.175.400 kr.	13.060 kr./m²
Zartmannsvej 5 7000 Fredericia	87 m²	698 m	27-08-2026	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Smalagervej 5 7000 Fredericia	93 m²	594 m	13-10-2024	1.820.000 kr.	19.570 kr./m²
Grethevej 30 7000 Fredericia	87 m²	920 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	17.644 kr./m²
Grethevej 30 7000 Fredericia	87 m²	920 m	20-06-2024	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Gefionsvej 12 7000 Fredericia	87 m²	1,0 km	10-07-2024	1.525.000 kr.	17.529 kr./m²
Annavej 30 7000 Fredericia	85 m²	865 m	20-06-2025	1.695.000 kr.	19.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu