Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fortuna Alle 90

Villa · 123 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.722 kr/m².1.875.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFortuna gns: 16.885 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,33 pct. siden jul. 2017
113k634k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.200.000 kr.31. mar. 20201.125.000 kr.I dag · vores estimat1.860.008 kr.Markedet · 1992564.570 kr.Markedet · 1993397.536 kr.Markedet · 1994676.008 kr.Markedet · 1995653.868 kr.Markedet · 1996708.357 kr.Markedet · 1997806.511 kr.Markedet · 1998751.776 kr.Markedet · 1999852.882 kr.Markedet · 20001.008.969 kr.Markedet · 20011.007.862 kr.Markedet · 2002818.934 kr.Markedet · 2003860.139 kr.Markedet · 2004871.701 kr.Markedet · 2005945.132 kr.Markedet · 20061.006.017 kr.Markedet · 20071.191.009 kr.Markedet · 20081.333.812 kr.Markedet · 20091.435.779 kr.Markedet · 20101.284.120 kr.Markedet · 20111.001.220 kr.Markedet · 20121.330.368 kr.Markedet · 20131.298.880 kr.Markedet · 20141.246.113 kr.Markedet · 20151.331.967 kr.Markedet · 20161.260.135 kr.Markedet · 20171.571.202 kr.Markedet · 20181.266.162 kr.Markedet · 20191.261.734 kr.Markedet · 20201.328.892 kr.Markedet · 20211.498.263 kr.Markedet · 20221.522.740 kr.Markedet · 20231.619.172 kr.Markedet · 20241.447.095 kr.Markedet · 20251.533.687 kr.Markedet · 20261.677.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortuna Alle 25
6705 Esbjerg Ø		107 m²355 m11-06-20251.120.000 kr.10.467 kr./m²
Fortuna Alle 4
6705 Esbjerg Ø		133 m²756 m04-06-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Fortuna Alle 48
6705 Esbjerg Ø		107 m²376 m18-08-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²136 m30-06-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²136 m29-05-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Fortuna Alle 27
6705 Esbjerg Ø		95 m²332 m14-03-20251.698.000 kr.17.874 kr./m²
Fortuna Alle 78
6705 Esbjerg Ø		202 m²102 m04-06-20262.995.000 kr.14.827 kr./m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²163 m08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²
Krokusvej 14
6705 Esbjerg Ø		122 m²424 m29-09-20251.598.000 kr.13.098 kr./m²
Jagtvej 20
6705 Esbjerg Ø		124 m²496 m12-03-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden