Forsythiavej 3, Bønsvig Str

Fritidshus · 110 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.277 m², 4 værelser, opført i 2009, renoveret i 2025. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1277 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 110 m².2.236.850 kr.
2Vores vurdering1.868.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2012jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009Bygget
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forsythiavej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	104 m	18-09-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Kragevej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	113 m²	364 m	24-07-2025	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Duevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	105 m²	507 m	23-10-2025	1.120.000 kr.	10.667 kr./m²
Kastanievænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	106 m²	835 m	01-05-2026	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Anemonevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	96 m²	287 m	09-01-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Primulavej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	97 m²	391 m	01-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Syrenvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	92 m²	62 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Syrenvej 1, Bønsvig Str 4720 Præstø	128 m²	107 m	31-03-2026	3.900.000 kr.	30.469 kr./m²
Bøged Strandvej 19, Bøged Strand 4720 Præstø	100 m²	944 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Syrenvej 12, Bønsvig Str 4720 Præstø	132 m²	158 m	14-03-2026	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu