Forsomho Kirkevej 10

Villa · 235 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 15.675 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 15675 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.609 kr/m².1.816.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.519.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,37 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
1999Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 40 6870 Ølgod	222 m²	1,6 km	21-07-2024	1.050.000 kr.	4.730 kr./m²
Skovkanten 1 6870 Ølgod	195 m²	1,2 km	27-06-2025	3.795.000 kr.	19.462 kr./m²
Grønningen 10 6870 Ølgod	232 m²	2,5 km	04-02-2026	2.350.000 kr.	10.129 kr./m²
Søndervænget 16 6870 Ølgod	223 m²	2,2 km	23-09-2024	1.395.000 kr.	6.256 kr./m²
Grønningen 6 6870 Ølgod	232 m²	2,5 km	08-09-2024	2.175.000 kr.	9.375 kr./m²
Tværgade 3 6870 Ølgod	205 m²	1,7 km	25-06-2025	1.550.000 kr.	7.561 kr./m²
Søndergade 59 6870 Ølgod	218 m²	2,2 km	01-02-2024	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²
Skrænten 27 6870 Ølgod	218 m²	2,4 km	28-03-2024	975.000 kr.	4.472 kr./m²
Markskellet 7 6870 Ølgod	199 m²	2,0 km	09-11-2023	1.995.000 kr.	10.025 kr./m²
Grønnegade 1A 6870 Ølgod	187 m²	1,7 km	22-05-2024	1.175.000 kr.	6.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu