Forskodderne 5A

Rækkehus · 89 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.160 kr/m².1.194.000 kr.
2Vores vurdering1.265.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,16 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forskodderne 2D 4500 Nykøbing Sj	49 m²	69 m	18-11-2025	825.000 kr.	16.837 kr./m²
Forskodderne 2C 4500 Nykøbing Sj	49 m²	76 m	01-09-2026	750.000 kr.	15.306 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B 4500 Nykøbing Sj	86 m²	121 m	29-06-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Lindealle 26A 4500 Nykøbing Sj	91 m²	269 m	03-04-2025	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²
Æblehaven 3 4500 Nykøbing Sj	89 m²	761 m	15-02-2024	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Tunøvej 12A 4500 Nykøbing Sj	83 m²	471 m	09-07-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Madvigs Plads 7 4500 Nykøbing Sj	86 m²	759 m	03-03-2025	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Rømøvej 25 4500 Nykøbing Sj	86 m²	835 m	12-10-2025	1.360.000 kr.	15.814 kr./m²
Læsøvej 38 4500 Nykøbing Sj	85 m²	861 m	27-06-2024	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
Bakkedraget 9A, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	89 m²	1,4 km	17-11-2024	890.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu