Forridergyden 2, Snarup

Villa · 120 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 6.000 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 6000 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.277 kr/m².1.526.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.670.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,56 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.670.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006Bygget
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 4, Krarup 5750 Ringe	137 m²	1,6 km	22-01-2026	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Hundstrupvej 21, Krarup 5750 Ringe	146 m²	1,3 km	28-04-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Fjellebrovej 9, Herringe 5750 Ringe	124 m²	3,2 km	01-05-2026	1.651.000 kr.	13.315 kr./m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup 5750 Ringe	142 m²	2,4 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²
Hundstrupvej 35, Krarup 5750 Ringe	153 m²	2,3 km	18-03-2025	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	4,5 km	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Elmevænget 1, Espe 5750 Ringe	117 m²	5,3 km	19-02-2026	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Hundstrupvej 9, Krarup 5750 Ringe	182 m²	1,5 km	13-12-2025	1.530.000 kr.	8.407 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	5,1 km	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Kastanievej 11, Espe 5750 Ringe	112 m²	5,3 km	02-07-2026	1.375.000 kr.	12.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu