Fornetoftevej 3, Askegårde

Villa · 125 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.589 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.006 kr/m².1.742.250 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Prisstigning 457% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.958.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,01 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 197.500 kr.
30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2001jul.Ejerskifte197.500 kr.
1991majEjerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konge-Åsen 134 4230 Skælskør	125 m²	3,4 km	21-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Holtenvej 10, Askegårde 4230 Skælskør	178 m²	117 m	01-06-2026	2.575.000 kr.	14.466 kr./m²
Konge-Åsen 106 4230 Skælskør	127 m²	3,4 km	26-01-2024	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Heilmannsvej 32 4230 Skælskør	125 m²	3,6 km	11-01-2026	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Ved Fjorden 25 4230 Skælskør	136 m²	2,9 km	03-11-2025	3.495.000 kr.	25.699 kr./m²
Konge-Åsen 62 4230 Skælskør	129 m²	3,4 km	19-01-2026	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Pigeonvænget 2 4230 Skælskør	126 m²	3,6 km	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Heilmannsvej 43 4230 Skælskør	128 m²	3,5 km	10-09-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Konge-Åsen 122 4230 Skælskør	122 m²	3,5 km	17-11-2024	1.237.500 kr.	10.143 kr./m²
Kobækvej 41 4230 Skælskør	127 m²	3,6 km	26-08-2025	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu