Forgården 29, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.642 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 80 m².1.968.720 kr.
2Vores vurdering2.209.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,31 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1998Bygget
1995majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forgården 30, Råbylille 4780 Stege	73 m²	49 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Forgården 16, Råbylille 4780 Stege	54 m²	137 m	05-08-2025	1.352.500 kr.	25.046 kr./m²
Forgården 19, Råbylille 4780 Stege	41 m²	111 m	30-07-2024	1.270.000 kr.	30.976 kr./m²
Rusen 21, Råbylille 4780 Stege	78 m²	291 m	13-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²
Spillet 3, Råbylille 4780 Stege	78 m²	373 m	08-06-2024	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²
Mægleren 2, Råbylille 4780 Stege	78 m²	484 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Raden 15, Råbylille 4780 Stege	74 m²	138 m	08-11-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Rusen 7, Råbylille 4780 Stege	74 m²	209 m	20-11-2024	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Kværken 30, Råbylille 4780 Stege	77 m²	513 m	11-06-2026	1.705.000 kr.	22.143 kr./m²
Ålesaksen 8 4780 Stege	78 m²	622 m	08-09-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu