Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Forårsvej 58B

Ejerlejlighed · 235 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 235 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9220 ejerlejlighed-gennemsnit: 22.682 kr/m² × 235 m² = 5.330.270 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.5.330.270 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.845.647 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,04 pct. siden mar. 2019
1,5M51,2M100,9M150,5M200,2M1993200420092017201920212023202522. mar. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat1.845.647 kr.Markedet · 19932.249.185 kr.Markedet · 2001200.206.605 kr.Markedet · 20041.950.500 kr.Markedet · 20083.360.500 kr.Markedet · 20092.619.310 kr.Markedet · 20166.104.830 kr.Markedet · 20175.669.610 kr.Markedet · 20186.530.415 kr.Markedet · 20191.500.005 kr.Markedet · 20206.008.010 kr.Markedet · 20216.372.730 kr.Markedet · 20226.684.340 kr.Markedet · 20235.640.000 kr.Markedet · 20245.744.340 kr.Markedet · 20255.994.850 kr.Markedet · 20265.640.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1897Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden