Foraarsvangen 6, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 125 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.822 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.988 kr/m².3.250.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetForaarsvangen gns: 37.514 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²+39,00 pct.
3Vores vurdering3.697.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,76 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2005 · Alm. Salg: 3.087.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.697.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg3.087.500 kr.
Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foraarsvangen 14 9493 Saltum	74 m²	95 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²
Foraarsvangen 5 9493 Saltum	70 m²	85 m	16-09-2025	2.626.000 kr.	37.514 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	784 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	528 m	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	358 m	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Kohlsvej 1, Faarup Klit 9493 Saltum	133 m²	706 m	28-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Hvide Klit 4, Faarup Klit 9493 Saltum	138 m²	417 m	17-06-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	1,3 km	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Opossumvej 25 9493 Saltum	133 m²	833 m	27-12-2023	3.280.000 kr.	24.662 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	527 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu