Foraarsvangen 12

Fritidshus · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.887 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.872 kr/m².3.149.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetForaarsvangen gns: 37.514 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 27.105 kr/m²+38,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.263.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,30 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.263.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2009Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foraarsvangen 14 9493 Saltum	74 m²	45 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²
Foraarsvangen 5 9493 Saltum	70 m²	136 m	16-09-2025	2.626.000 kr.	37.514 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	321 m	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	452 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit 9493 Saltum	111 m²	747 m	06-01-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	313 m	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	473 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	762 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	566 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	545 m	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu