Foraarsvangen 10

Fritidshus · 101 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.626 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.665 kr/m².2.916.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetForaarsvangen gns: 37.514 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 27.105 kr/m²+38,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.934.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,43 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 701.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.934.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte701.250 kr.
2000nov.Ejerskifte
Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foraarsvangen 14 9493 Saltum	74 m²	59 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²
Foraarsvangen 5 9493 Saltum	70 m²	121 m	16-09-2025	2.626.000 kr.	37.514 kr./m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	339 m	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	470 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	237 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	591 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	477 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	739 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Kohlsvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	796 m	17-03-2025	4.217.000 kr.	44.389 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	149 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu