Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Forårsvænget 7

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 463 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
954.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.612 kr/m².1.416.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetForårsvænget gns: 7.353 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.599.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,18 pct. siden nov. 2003
284k613k942k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2003850.000 kr.I dag · vores estimat1.599.490 kr.Markedet · 1992427.091 kr.Markedet · 1993401.149 kr.Markedet · 1994448.273 kr.Markedet · 1995364.735 kr.Markedet · 1996468.265 kr.Markedet · 1997283.934 kr.Markedet · 1998618.205 kr.Markedet · 1999755.055 kr.Markedet · 2000673.659 kr.Markedet · 2001859.418 kr.Markedet · 2002771.239 kr.Markedet · 2003635.817 kr.Markedet · 2004712.334 kr.Markedet · 2005718.998 kr.Markedet · 2006865.963 kr.Markedet · 2007861.203 kr.Markedet · 2008827.050 kr.Markedet · 20091.039.227 kr.Markedet · 20101.032.206 kr.Markedet · 2011912.016 kr.Markedet · 2012860.013 kr.Markedet · 2013780.402 kr.Markedet · 20141.228.675 kr.Markedet · 2015942.123 kr.Markedet · 2016790.636 kr.Markedet · 2017937.839 kr.Markedet · 20181.090.754 kr.Markedet · 2019884.051 kr.Markedet · 20201.126.811 kr.Markedet · 20211.184.764 kr.Markedet · 20221.192.261 kr.Markedet · 20231.044.701 kr.Markedet · 20241.266.041 kr.Markedet · 20251.107.890 kr.Markedet · 20261.327.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2003 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forårsvænget 11
9700 Brønderslev		119 m²22 m03-06-20261.100.000 kr.9.244 kr./m²
Vestergade 126
9700 Brønderslev		119 m²155 m14-11-2024850.000 kr.7.143 kr./m²
Aprilvænget 4
9700 Brønderslev		112 m²62 m06-06-2024795.000 kr.7.098 kr./m²
Sommervænget 36
9700 Brønderslev		123 m²317 m12-06-20251.440.000 kr.11.707 kr./m²
Storebæltsvej 27
9700 Brønderslev		125 m²252 m21-06-20261.800.000 kr.14.400 kr./m²
Storebæltsvej 20
9700 Brønderslev		126 m²189 m03-04-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Vintervænget 30
9700 Brønderslev		120 m²699 m14-10-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Lillebæltsvej 6
9700 Brønderslev		125 m²409 m28-11-20241.860.000 kr.14.880 kr./m²
Skovtoften 2
9700 Brønderslev		113 m²438 m04-08-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Sommervænget 34
9700 Brønderslev		128 m²300 m11-05-20262.065.000 kr.16.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden