Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Folmer Larsensvej 11, Klint Str V

Fritidshus · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.564 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 99 m².2.359.863 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.595.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,71 pct. siden aug. 2020
217k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20201.495.000 kr.I dag · vores estimat1.595.377 kr.Markedet · 1992308.781 kr.Markedet · 1993317.790 kr.Markedet · 1994421.245 kr.Markedet · 1995464.013 kr.Markedet · 1996292.248 kr.Markedet · 1997376.200 kr.Markedet · 1998339.471 kr.Markedet · 1999495.000 kr.Markedet · 2000585.288 kr.Markedet · 2001525.690 kr.Markedet · 2002648.252 kr.Markedet · 2003874.467 kr.Markedet · 20041.114.740 kr.Markedet · 20051.296.801 kr.Markedet · 20061.452.726 kr.Markedet · 20071.487.079 kr.Markedet · 20081.546.875 kr.Markedet · 2009845.856 kr.Markedet · 20101.074.645 kr.Markedet · 20111.289.772 kr.Markedet · 2012984.555 kr.Markedet · 2013900.009 kr.Markedet · 2014934.065 kr.Markedet · 20151.030.194 kr.Markedet · 20161.025.937 kr.Markedet · 2017924.957 kr.Markedet · 20181.091.871 kr.Markedet · 20191.270.962 kr.Markedet · 20201.765.467 kr.Markedet · 20212.377.485 kr.Markedet · 20222.541.924 kr.Markedet · 20232.443.518 kr.Markedet · 20242.822.193 kr.Markedet · 20253.041.577 kr.Markedet · 20262.975.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folmer Larsensvej 1A, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		72 m²168 m03-07-20241.425.000 kr.19.792 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		99 m²204 m19-05-20251.725.000 kr.17.424 kr./m²
Skovsvinget 21, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		99 m²252 m22-01-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Fasanlodden 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		94 m²235 m11-08-20252.500.000 kr.26.596 kr./m²
Nattergalevej 6, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		94 m²316 m11-01-20263.070.000 kr.32.660 kr./m²
Enggårdsdalen 3, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		105 m²332 m07-10-20241.795.000 kr.17.095 kr./m²
Parkvænget 1, Klint
4500 Nykøbing Sj		94 m²461 m13-08-20262.775.000 kr.29.521 kr./m²
Søvang 54, Klint
4500 Nykøbing Sj		96 m²741 m29-07-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Kokkevang 13, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		102 m²760 m28-07-20241.910.000 kr.18.725 kr./m²
Stormbakkevej 18, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		87 m²120 m26-06-20261.850.000 kr.21.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden