Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Folevadsvej 6

Villa · 122 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 629 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.602.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.367 kr/m².7.937.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.562.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,42 pct. siden jan. 2024
667k3,5M6,2M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20248.200.000 kr.I dag · vores estimat8.562.736 kr.Markedet · 1992860.100 kr.Markedet · 1993682.956 kr.Markedet · 1994755.424 kr.Markedet · 19951.158.146 kr.Markedet · 1996721.264 kr.Markedet · 19971.313.330 kr.Markedet · 19981.436.428 kr.Markedet · 19991.613.450 kr.Markedet · 20001.911.862 kr.Markedet · 20011.888.560 kr.Markedet · 20021.682.624 kr.Markedet · 20032.127.924 kr.Markedet · 20042.179.896 kr.Markedet · 20052.256.878 kr.Markedet · 20064.023.072 kr.Markedet · 20073.505.670 kr.Markedet · 20082.631.540 kr.Markedet · 20092.906.772 kr.Markedet · 20102.589.450 kr.Markedet · 20112.689.490 kr.Markedet · 20122.884.324 kr.Markedet · 20133.309.494 kr.Markedet · 20143.837.998 kr.Markedet · 20153.959.632 kr.Markedet · 20163.360.612 kr.Markedet · 20174.239.134 kr.Markedet · 20184.416.888 kr.Markedet · 20195.435.588 kr.Markedet · 20205.009.442 kr.Markedet · 20216.440.624 kr.Markedet · 20228.133.374 kr.Markedet · 20236.047.906 kr.Markedet · 20247.628.782 kr.Markedet · 20258.497.178 kr.Markedet · 20268.448.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.562.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1951jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²121 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²274 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²273 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²42 m09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²588 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²689 m20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²
Nebbegårdsbakken 11
2400 København NV		125 m²649 m04-10-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Horsebakken 76
2400 København NV		130 m²333 m29-10-20236.100.000 kr.46.923 kr./m²
Horsebakken 56
2400 København NV		134 m²322 m25-03-20258.035.000 kr.59.963 kr./m²
Mosesvinget 4
2400 København NV		127 m²788 m15-04-20266.510.000 kr.51.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden