Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Folesletten 14, Trørød

Villa · 171 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.019 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 171 m².9.284.274 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.868.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,71 pct. siden aug. 2017
1,1M3,8M6,4M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20174.650.000 kr.I dag · vores estimat8.868.133 kr.Markedet · 19921.201.104 kr.Markedet · 19931.064.817 kr.Markedet · 19941.424.943 kr.Markedet · 19952.198.547 kr.Markedet · 19962.319.615 kr.Markedet · 19971.824.057 kr.Markedet · 19981.780.623 kr.Markedet · 19991.781.136 kr.Markedet · 20002.145.879 kr.Markedet · 20012.145.024 kr.Markedet · 20022.723.346 kr.Markedet · 20033.185.901 kr.Markedet · 20043.199.923 kr.Markedet · 20054.245.075 kr.Markedet · 20065.560.065 kr.Markedet · 200711.481.453 kr.Markedet · 20085.130.000 kr.Markedet · 20094.137.174 kr.Markedet · 20105.022.441 kr.Markedet · 20113.313.467 kr.Markedet · 20123.593.052 kr.Markedet · 20134.175.649 kr.Markedet · 20145.582.295 kr.Markedet · 20155.022.441 kr.Markedet · 20165.219.433 kr.Markedet · 20176.070.500 kr.Markedet · 20185.291.253 kr.Markedet · 20196.882.921 kr.Markedet · 20206.764.589 kr.Markedet · 20217.938.333 kr.Markedet · 20228.498.016 kr.Markedet · 20237.446.024 kr.Markedet · 20248.008.443 kr.Markedet · 20259.009.819 kr.Markedet · 202610.895.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.868.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²86 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Folesletten 29, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²84 m25-04-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²109 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²
Langhaven 62, Trørød
2950 Vedbæk		170 m²103 m05-02-20259.550.000 kr.56.176 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²92 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²
Eskevang 6, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²267 m24-04-20257.725.000 kr.46.257 kr./m²
Dronningeengen 11, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²492 m15-10-20248.700.000 kr.50.877 kr./m²
Gæslingestien 5
2950 Vedbæk		163 m²166 m24-04-20268.895.000 kr.54.571 kr./m²
Trontedammen 16, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²407 m07-08-20257.150.000 kr.42.560 kr./m²
Ellefolden 15, Trørød
2950 Vedbæk		173 m²475 m13-07-20267.600.000 kr.43.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden