Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Folehavevej 70B

Villa · 108 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 4.516 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
4516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.712 kr/m².9.434.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.187.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,48 pct. siden jun. 2024
559k2,7M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20247.151.000 kr.I dag · vores estimat9.187.508 kr.Markedet · 1992945.108 kr.Markedet · 1993956.124 kr.Markedet · 19941.240.164 kr.Markedet · 19951.185.732 kr.Markedet · 1996677.916 kr.Markedet · 19971.142.532 kr.Markedet · 19981.445.688 kr.Markedet · 19991.252.692 kr.Markedet · 20001.679.400 kr.Markedet · 20012.065.176 kr.Markedet · 20022.053.944 kr.Markedet · 20032.144.124 kr.Markedet · 20042.227.608 kr.Markedet · 20052.789.964 kr.Markedet · 20063.309.552 kr.Markedet · 20074.483.296 kr.Markedet · 20083.649.644 kr.Markedet · 20093.026.376 kr.Markedet · 20102.689.956 kr.Markedet · 20114.382.964 kr.Markedet · 20123.079.836 kr.Markedet · 20134.117.500 kr.Markedet · 20142.714.796 kr.Markedet · 20153.310.956 kr.Markedet · 20162.933.604 kr.Markedet · 20173.730.860 kr.Markedet · 20183.906.360 kr.Markedet · 20193.424.896 kr.Markedet · 20204.007.772 kr.Markedet · 20214.748.436 kr.Markedet · 20226.513.156 kr.Markedet · 20235.936.220 kr.Markedet · 20244.950.612 kr.Markedet · 20255.044.572 kr.Markedet · 20265.925.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
7.151.000 kr.
I dag · vores estimat
9.187.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte7.151.000 kr.
  • 1920dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgave 37
2960 Rungsted Kyst		127 m²765 m08-12-202414.850.000 kr.116.929 kr./m²
Birkedalen 12
2960 Rungsted Kyst		110 m²2,3 km31-10-20246.125.000 kr.55.682 kr./m²
Birkedalen 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²2,3 km28-02-20266.200.000 kr.53.913 kr./m²
Enghave 12
2960 Rungsted Kyst		98 m²2,2 km17-07-20259.500.000 kr.96.939 kr./m²
Bolbrovej 35
2960 Rungsted Kyst		116 m²2,4 km22-05-20269.700.000 kr.83.621 kr./m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²3,0 km07-05-20267.500.000 kr.70.093 kr./m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²3,0 km09-04-20244.220.000 kr.39.439 kr./m²
Rungsted Strandvej 96
2960 Rungsted Kyst		132 m²1,4 km03-12-202318.250.000 kr.138.258 kr./m²
Parkvej 8
2960 Rungsted Kyst		94 m²2,1 km26-06-20268.800.000 kr.93.617 kr./m²
Vallerød Banevej 32
2960 Rungsted Kyst		117 m²2,6 km18-06-20269.200.000 kr.78.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden