Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Folehavevej 143A

Villa · 116 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 5.000 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Byggeår
1983
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Grundareal
5000 m²

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.218.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.399 kr/m².9.945.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.812.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,74 pct. siden nov. 2025
600k4,1M7,6M11,0M14,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202514.500.000 kr.I dag · vores estimat13.812.097 kr.Markedet · 19921.015.116 kr.Markedet · 19931.026.948 kr.Markedet · 19941.332.028 kr.Markedet · 19951.273.564 kr.Markedet · 1996728.132 kr.Markedet · 19971.227.164 kr.Markedet · 19981.552.776 kr.Markedet · 19991.345.484 kr.Markedet · 20001.803.800 kr.Markedet · 20012.218.152 kr.Markedet · 20021.790.112 kr.Markedet · 20032.302.948 kr.Markedet · 20042.392.616 kr.Markedet · 20052.996.628 kr.Markedet · 20063.544.148 kr.Markedet · 20074.815.392 kr.Markedet · 20083.919.988 kr.Markedet · 20093.250.552 kr.Markedet · 20103.146.848 kr.Markedet · 20114.288.868 kr.Markedet · 20123.307.972 kr.Markedet · 20134.422.500 kr.Markedet · 20143.679.984 kr.Markedet · 20153.556.212 kr.Markedet · 20163.150.908 kr.Markedet · 20174.007.220 kr.Markedet · 20184.195.720 kr.Markedet · 20193.678.592 kr.Markedet · 20204.126.120 kr.Markedet · 20215.100.172 kr.Markedet · 20226.995.612 kr.Markedet · 20235.809.628 kr.Markedet · 20245.428.568 kr.Markedet · 20256.475.700 kr.Markedet · 20266.509.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.812.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgave 37
2960 Rungsted Kyst		127 m²484 m08-12-202414.850.000 kr.116.929 kr./m²
Rungsted Strandvej 96
2960 Rungsted Kyst		132 m²1,3 km03-12-202318.250.000 kr.138.258 kr./m²
Birkedalen 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²2,4 km28-02-20266.200.000 kr.53.913 kr./m²
Birkedalen 12
2960 Rungsted Kyst		110 m²2,4 km31-10-20246.125.000 kr.55.682 kr./m²
Helenevej 4
2960 Rungsted Kyst		123 m²2,3 km07-07-20248.500.000 kr.69.106 kr./m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst		108 m²2,4 km17-03-20258.350.000 kr.77.315 kr./m²
Rungsted Strandvej 95
2960 Rungsted Kyst		143 m²1,2 km12-12-202413.625.000 kr.95.280 kr./m²
Ewaldsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		100 m²2,0 km09-02-20267.100.000 kr.71.000 kr./m²
Bolbrovej 77
2960 Rungsted Kyst		122 m²2,9 km29-12-20248.350.000 kr.68.443 kr./m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²3,1 km30-01-20248.100.000 kr.68.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden