Folebjerggårdsvej 18

Villa · 198 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1051 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.783 kr/m².5.010.000 kr.
2Vores vurdering5.781.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,01 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.781.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
1999Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folebjerggårdsvej 16 3540 Lynge	166 m²	27 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	31.024 kr./m²
Folebjerggårdsvej 9 3540 Lynge	145 m²	85 m	01-12-2024	5.100.000 kr.	35.172 kr./m²
Folebjerggårdsvej 2 3540 Lynge	145 m²	211 m	06-09-2025	4.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Folebjerggårdsvej 11 3540 Lynge	129 m²	58 m	09-09-2025	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	618 m	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²
Nyvangsvej 20 3540 Lynge	200 m²	812 m	26-01-2025	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Moselundsvej 26 3540 Lynge	203 m²	778 m	01-08-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Lyngbakken 20 3540 Lynge	205 m²	709 m	05-03-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Møllebakken 10 3540 Lynge	184 m²	431 m	17-11-2025	6.300.000 kr.	34.239 kr./m²
Vinkelvej 36 3540 Lynge	198 m²	1,0 km	18-08-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu