Foldingbrovej 8

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 2.291 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.628 kr/m².1.370.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2291 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.660.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,34 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1992 · Alm. Salg: 584.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg584.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldingbrovej 7 6670 Holsted	123 m²	219 m	29-09-2025	875.000 kr.	7.114 kr./m²
Toften 12 6670 Holsted	194 m²	505 m	30-01-2024	1.350.000 kr.	6.959 kr./m²
Overmarken 147 6670 Holsted	188 m²	700 m	04-09-2025	2.035.000 kr.	10.824 kr./m²
Højmarksvej 8 6670 Holsted	206 m²	524 m	16-03-2025	1.195.000 kr.	5.801 kr./m²
Toftegårdsvej 6 6670 Holsted	191 m²	1,5 km	17-10-2024	875.000 kr.	4.581 kr./m²
Skovvænget 6 6670 Holsted	183 m²	1,3 km	01-07-2025	1.420.000 kr.	7.760 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	1,8 km	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Overmarken 58 6670 Holsted	172 m²	876 m	12-01-2026	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Højmarksvej 9 6670 Holsted	162 m²	491 m	15-05-2025	1.710.000 kr.	10.556 kr./m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	1,5 km	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu