Foldingbrovej 17, 6670 Holsted — Villa · 163 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1018 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.894 kr/m².1.411.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.476.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,20 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 534.659 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Ejerandel overdraget
1998majSolgt, alm. frit salg534.659 kr.
1972Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldingbrovej 7 6670 Holsted	123 m²	211 m	29-09-2025	875.000 kr.	7.114 kr./m²
Højmarksvej 9 6670 Holsted	162 m²	485 m	15-05-2025	1.710.000 kr.	10.556 kr./m²
Toften 6 6670 Holsted	159 m²	569 m	10-04-2025	1.380.000 kr.	8.679 kr./m²
Birkevænget 3 6670 Holsted	165 m²	1,2 km	17-07-2025	1.150.000 kr.	6.970 kr./m²
Overmarken 58 6670 Holsted	172 m²	886 m	12-01-2026	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Marsvænget 21, Holsted 6670 Holsted	161 m²	1,5 km	09-10-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Vinkelvej 14 6670 Holsted	134 m²	180 m	06-04-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Ågade 4 6670 Holsted	170 m²	1,3 km	16-07-2026	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Overmarken 12 6670 Holsted	149 m²	1,1 km	12-06-2026	1.480.000 kr.	9.933 kr./m²
Ågade 23 6670 Holsted	173 m²	1,4 km	20-02-2025	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu