Foldingbrovej 10, 6670 Holsted — Villa · 133 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 2.227 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 2227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.912 kr/m².1.032.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.141.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,70 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1999 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, familiehandel425.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldingbrovej 7 6670 Holsted	123 m²	245 m	29-09-2025	875.000 kr.	7.114 kr./m²
Vinkelvej 14 6670 Holsted	134 m²	161 m	06-04-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Søndergade 85 6670 Holsted	129 m²	538 m	27-10-2025	735.000 kr.	5.698 kr./m²
Overmarken 1 6670 Holsted	132 m²	1,1 km	07-05-2024	1.345.000 kr.	10.189 kr./m²
Overmarken 46 6670 Holsted	140 m²	879 m	09-10-2025	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Bellisvej 3, Holsted St 6670 Holsted	127 m²	1,1 km	29-01-2026	660.000 kr.	5.197 kr./m²
Højmarksvej 14 6670 Holsted	116 m²	480 m	28-04-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Violvej 6, Holsted St 6670 Holsted	139 m²	1,3 km	12-06-2024	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Gyvelvej 7, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	1,4 km	30-01-2025	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Violvej 1, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	1,3 km	17-11-2025	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu