Foldbyvej 60

Villa · 103 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 952 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.948 kr/m².4.572.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFoldbyvej gns: 28.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-36,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.468.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,33 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.787.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.468.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel2.787.200 kr.
1977Bygget
1971majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldbyvej 52 2770 Kastrup	96 m²	85 m	22-07-2024	4.600.000 kr.	47.917 kr./m²
Foldbyvej 21 2770 Kastrup	139 m²	336 m	03-09-2024	5.148.000 kr.	37.036 kr./m²
Foldbyvej 24 2770 Kastrup	142 m²	333 m	24-12-2023	5.050.000 kr.	35.563 kr./m²
Egtvedvej 31 2770 Kastrup	106 m²	318 m	06-06-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Avnbøl Alle 20 2770 Kastrup	106 m²	328 m	11-12-2023	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Vedbøl Alle 16 2770 Kastrup	103 m²	599 m	31-05-2025	4.100.000 kr.	39.806 kr./m²
Stubkærvej 4 2770 Kastrup	96 m²	85 m	21-07-2025	4.400.000 kr.	45.833 kr./m²
Nybøl Alle 40 2770 Kastrup	107 m²	328 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	43.925 kr./m²
Moselundvej 38 2770 Kastrup	106 m²	487 m	12-08-2025	4.998.000 kr.	47.151 kr./m²
Majbøl Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	538 m	10-04-2024	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu