Foldagervej 7, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 56 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1959. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 56 m².1.244.432 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.124.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+765,00 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 130.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte130.000 kr.
2018jun.Ejerskifte130.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1959Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dianalundvej 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	57 m²	610 m	09-07-2025	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Gyvelstien 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	51 m²	200 m	06-03-2024	1.060.000 kr.	20.784 kr./m²
Hyacintvej 23, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	750 m	12-02-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Astersvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	55 m²	1,0 km	17-11-2024	930.500 kr.	16.918 kr./m²
Michael Nielsensvej 16, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	51 m²	471 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	22.451 kr./m²
Hyacintvej 21, Reersø Ornum 4281 Gørlev	60 m²	775 m	10-09-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	353 m	07-09-2026	1.355.000 kr.	21.508 kr./m²
Hans Christiansvej 25, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	384 m	17-10-2024	1.085.000 kr.	17.222 kr./m²
Brovejen 28, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	61 m²	691 m	27-08-2025	1.546.000 kr.	25.344 kr./m²
Rævlingevej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	1,4 km	19-06-2026	1.050.000 kr.	18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu