Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Fogedvænget 90

Villa · 124 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.667 kr/m².1.927.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFogedvænget gns: 14.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.767.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden dec. 2021
125k707k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.767.468 kr.Markedet · 1992704.196 kr.Markedet · 1993572.260 kr.Markedet · 1994151.156 kr.Markedet · 1995621.116 kr.Markedet · 1996162.316 kr.Markedet · 1997554.652 kr.Markedet · 1998197.780 kr.Markedet · 19991.155.804 kr.Markedet · 2000449.996 kr.Markedet · 20011.134.848 kr.Markedet · 2002733.212 kr.Markedet · 2003845.184 kr.Markedet · 2004871.968 kr.Markedet · 20051.172.420 kr.Markedet · 20061.189.160 kr.Markedet · 20071.226.360 kr.Markedet · 20081.627.996 kr.Markedet · 20091.207.636 kr.Markedet · 20101.207.140 kr.Markedet · 20111.327.296 kr.Markedet · 20121.102.980 kr.Markedet · 20131.192.260 kr.Markedet · 2014624.588 kr.Markedet · 2015713.744 kr.Markedet · 20161.028.704 kr.Markedet · 20171.430.340 kr.Markedet · 2018773.388 kr.Markedet · 20191.204.164 kr.Markedet · 20201.491.720 kr.Markedet · 20211.992.804 kr.Markedet · 20221.900.300 kr.Markedet · 20231.899.060 kr.Markedet · 20241.914.684 kr.Markedet · 20252.453.340 kr.Markedet · 20261.853.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fogedvænget 54
8722 Hedensted		126 m²96 m05-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Fogedvænget 60
8722 Hedensted		127 m²95 m21-03-20261.450.000 kr.11.417 kr./m²
Fogedvænget 12
8722 Hedensted		120 m²188 m05-08-20241.760.000 kr.14.667 kr./m²
Fogedvænget 22
8722 Hedensted		134 m²229 m29-05-20251.945.000 kr.14.515 kr./m²
Fogedvænget 142
8722 Hedensted		136 m²146 m30-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Fogedvænget 136
8722 Hedensted		138 m²109 m29-09-20242.520.000 kr.18.261 kr./m²
Fogedvænget 114
8722 Hedensted		138 m²111 m20-05-20252.150.000 kr.15.580 kr./m²
Fogedvænget 16
8722 Hedensted		138 m²162 m31-07-20262.275.000 kr.16.486 kr./m²
Gartnervænget 5
8722 Hedensted		124 m²449 m05-01-20261.995.000 kr.16.089 kr./m²
Hustedgårdvej 10
8722 Hedensted		128 m²313 m03-10-20241.525.000 kr.11.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden