Følfodvej 9

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.489 kr/m².4.423.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 25.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.470.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,68 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.470.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1973Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 11 4600 Køge	140 m²	23 m	25-08-2024	3.615.000 kr.	25.821 kr./m²
Kodrivervej 4 4600 Køge	150 m²	139 m	23-12-2025	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²
Kærmindevej 13 4600 Køge	151 m²	101 m	10-08-2026	6.005.000 kr.	39.768 kr./m²
Havgræsvej 9 4600 Køge	143 m²	371 m	22-05-2026	4.850.000 kr.	33.916 kr./m²
Timianvej 10 4600 Køge	144 m²	478 m	02-10-2025	4.245.000 kr.	29.479 kr./m²
Skovmærkevej 5 4600 Køge	142 m²	375 m	03-02-2025	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Skovmærkevej 15 4600 Køge	143 m²	430 m	27-03-2025	4.620.000 kr.	32.308 kr./m²
Kogleaksvej 36 4600 Køge	151 m²	212 m	01-01-2026	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²
Kogleaksvej 24 4600 Køge	139 m²	253 m	29-10-2025	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Tyttebærvej 10 4600 Køge	146 m²	660 m	04-09-2024	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu