Følfodvej 7

Villa · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 822 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.285 kr/m².3.929.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFølfodvej gns: 24.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.642 kr/m²+36,00 pct.
3Vores vurdering4.106.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+265,04 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.143.263 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.106.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.125.000 kr.
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.143.263 kr.
2019sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 23 8800 Viborg	174 m²	143 m	23-07-2025	4.125.000 kr.	23.707 kr./m²
Følfodvej 15 8800 Viborg	185 m²	54 m	07-07-2025	4.450.000 kr.	24.054 kr./m²
Følfodvej 1 8800 Viborg	188 m²	71 m	24-03-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Følfodvej 37 8800 Viborg	189 m²	263 m	29-09-2026	5.350.000 kr.	28.307 kr./m²
Høgevej 28, Bruunshåb 8800 Viborg	170 m²	390 m	10-01-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Dunhammeren 20 8800 Viborg	170 m²	405 m	24-03-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Skabermøllevej 38 8800 Viborg	170 m²	429 m	04-11-2025	3.845.000 kr.	22.618 kr./m²
Skabermøllevej 22 8800 Viborg	170 m²	490 m	14-03-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Dunhammeren 13 8800 Viborg	170 m²	490 m	13-03-2024	4.075.000 kr.	23.971 kr./m²
Dunhammeren 4 8800 Viborg	168 m²	396 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu