Følfodvej 6

Villa · 175 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 999 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.400 kr/m².3.974.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFølfodvej gns: 24.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+37,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 317% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.366.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,02 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2022 · Alm. Salg: 887.200 kr.
2. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.366.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2022majEjerskifte887.200 kr.
Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 23 8800 Viborg	174 m²	121 m	23-07-2025	4.125.000 kr.	23.707 kr./m²
Følfodvej 15 8800 Viborg	185 m²	77 m	07-07-2025	4.450.000 kr.	24.054 kr./m²
Følfodvej 1 8800 Viborg	188 m²	43 m	24-03-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Følfodvej 37 8800 Viborg	189 m²	194 m	29-09-2026	5.350.000 kr.	28.307 kr./m²
Skabermøllevej 16 8800 Viborg	180 m²	349 m	03-03-2025	4.522.000 kr.	25.122 kr./m²
Skabermøllevej 38 8800 Viborg	170 m²	362 m	04-11-2025	3.845.000 kr.	22.618 kr./m²
Skabermøllevej 22 8800 Viborg	170 m²	410 m	14-03-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Dunhammeren 20 8800 Viborg	170 m²	421 m	24-03-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Dunhammeren 4 8800 Viborg	168 m²	404 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Høgevej 28, Bruunshåb 8800 Viborg	170 m²	496 m	10-01-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu