Følfodvej 34

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.613 kr/m².7.496.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 42.892 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-39,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.470.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+890,91 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 653.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.470.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, alm. frit salg653.000 kr.
1967Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dublinvej 8 2300 København S	130 m²	303 m	29-03-2025	7.900.000 kr.	60.769 kr./m²
Windsorvej 13 2300 København S	126 m²	375 m	14-05-2024	5.955.000 kr.	47.262 kr./m²
Etonvej 25 2300 København S	124 m²	321 m	27-08-2025	8.700.000 kr.	70.161 kr./m²
Windsorvej 31 2300 København S	126 m²	535 m	25-05-2024	8.900.000 kr.	70.635 kr./m²
Willumsvej 15 2300 København S	125 m²	547 m	14-04-2024	7.295.000 kr.	58.360 kr./m²
Greisvej 12 2300 København S	129 m²	708 m	10-10-2024	8.350.000 kr.	64.729 kr./m²
Etonvej 32 2300 København S	135 m²	339 m	31-01-2024	6.310.000 kr.	46.741 kr./m²
Lobeliavej 23 2300 København S	133 m²	474 m	04-07-2024	5.500.000 kr.	41.353 kr./m²
Lotusvej 60 2300 København S	130 m²	776 m	06-02-2024	7.400.000 kr.	56.923 kr./m²
Grækenlandsvej 135 2300 København S	125 m²	754 m	17-07-2024	8.650.000 kr.	69.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu