Følfodvej 15

Villa · 185 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 883 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.539 kr/m².4.198.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFølfodvej gns: 24.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+37,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.589.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,14 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 936.263 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.589.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2024aug.Ejerskifte2.050.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2021apr.Ejerskifte936.263 kr.
Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 1 8800 Viborg	188 m²	43 m	24-03-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Følfodvej 37 8800 Viborg	189 m²	209 m	29-09-2026	5.350.000 kr.	28.307 kr./m²
Følfodvej 23 8800 Viborg	174 m²	93 m	23-07-2025	4.125.000 kr.	23.707 kr./m²
Skovvang 11 8800 Viborg	188 m²	434 m	31-07-2026	5.395.000 kr.	28.697 kr./m²
Skabermøllevej 32 8800 Viborg	190 m²	371 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Skabermøllevej 16 8800 Viborg	180 m²	419 m	03-03-2025	4.522.000 kr.	25.122 kr./m²
Langvadhøj 22, Bruunshåb 8800 Viborg	189 m²	527 m	20-04-2025	2.895.000 kr.	15.317 kr./m²
Bronzehøj 19, Bruunshåb 8800 Viborg	184 m²	784 m	12-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Nøkkerosen 5 8800 Viborg	188 m²	817 m	13-11-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Arnbjerg Fælled 16 8800 Viborg	193 m²	608 m	18-09-2026	4.195.000 kr.	21.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu