Følfodvej 11

Villa · 183 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.877 kr/m².4.038.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFølfodvej gns: 24.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.477 kr/m²+37,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 368% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering4.555.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,35 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 961.263 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.555.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022961.263 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 15 8800 Viborg	185 m²	31 m	07-07-2025	4.450.000 kr.	24.054 kr./m²
Følfodvej 1 8800 Viborg	188 m²	66 m	24-03-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Følfodvej 37 8800 Viborg	189 m²	234 m	29-09-2026	5.350.000 kr.	28.307 kr./m²
Følfodvej 23 8800 Viborg	174 m²	111 m	23-07-2025	4.125.000 kr.	23.707 kr./m²
Skabermøllevej 16 8800 Viborg	180 m²	440 m	03-03-2025	4.522.000 kr.	25.122 kr./m²
Skovvang 11 8800 Viborg	188 m²	464 m	31-07-2026	5.395.000 kr.	28.697 kr./m²
Skabermøllevej 32 8800 Viborg	190 m²	386 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Langvadhøj 22, Bruunshåb 8800 Viborg	189 m²	507 m	20-04-2025	2.895.000 kr.	15.317 kr./m²
Bronzehøj 19, Bruunshåb 8800 Viborg	184 m²	779 m	12-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Høgevej 28, Bruunshåb 8800 Viborg	170 m²	414 m	10-01-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu