Følfodsvej 2, Ordrup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.356 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 85 m².3.073.345 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.890.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,85 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.890.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
Ombygning
2005feb.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodsvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	103 m	26-11-2024	2.130.000 kr.	33.810 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	87 m²	281 m	27-09-2025	2.495.000 kr.	28.678 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	89 m²	219 m	07-02-2024	2.595.000 kr.	29.157 kr./m²
Degnekrogen 1, Ordrup 4540 Fårevejle	81 m²	284 m	21-09-2024	2.125.000 kr.	26.235 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	230 m	25-07-2026	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	242 m	15-08-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Poppelbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	744 m	05-05-2024	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	737 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Nyvangsvej 7A, Ordrup 4540 Fårevejle	81 m²	933 m	27-10-2024	5.100.000 kr.	62.963 kr./m²
Næsvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	84 m²	1,2 km	11-10-2025	5.375.000 kr.	63.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu