Følfodsvej 12, Ordrup

Fritidshus · 30 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 30 m².1.084.710 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.135.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,95 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2015 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, familiehandel150.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 6 4540 Fårevejle	32 m²	327 m	28-04-2026	4.754.000 kr.	148.562 kr./m²
Truntestien 47, Kårup 4540 Fårevejle	34 m²	1,4 km	15-07-2025	1.350.000 kr.	39.706 kr./m²
Mejsevænget 28, Ordrup 4540 Fårevejle	35 m²	1,4 km	26-08-2025	1.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Alfestien 28, Kårup 4540 Fårevejle	36 m²	1,5 km	25-11-2025	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Præstekrogen 6, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	465 m	14-07-2025	1.795.000 kr.	43.780 kr./m²
Kåltoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	38 m²	1,3 km	20-09-2026	1.557.000 kr.	40.974 kr./m²
Truntestien 37, Kårup 4540 Fårevejle	38 m²	1,5 km	21-03-2024	1.225.000 kr.	32.237 kr./m²
Engtoften 24, Ordrup 4540 Fårevejle	39 m²	1,2 km	25-08-2026	1.570.000 kr.	40.256 kr./m²
Cikorievej 5, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	146 m	29-01-2025	1.190.000 kr.	27.045 kr./m²
Ved Skoven 26, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	185 m	28-05-2026	2.295.000 kr.	52.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu