Flyndervej 21, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.996 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 88 m².1.345.872 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.284.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,37 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 10, Vostrup 6880 Tarm	89 m²	218 m	26-08-2025	1.075.000 kr.	12.079 kr./m²
Sivsangervænget 61, Vostrup 6880 Tarm	87 m²	430 m	12-08-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Oddervej 2, Vostrup 6880 Tarm	85 m²	291 m	20-09-2025	1.055.000 kr.	12.412 kr./m²
Bæverstien 5, Vostrup 6880 Tarm	87 m²	538 m	04-01-2026	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Aborrevej 3, Vostrup 6880 Tarm	93 m²	221 m	05-06-2025	1.075.000 kr.	11.559 kr./m²
Harevej 9, Vostrup 6880 Tarm	84 m²	383 m	22-08-2024	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Skovbrynet 4, Vostrup 6880 Tarm	82 m²	282 m	23-09-2025	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Laksestien 7, Vostrup 6880 Tarm	82 m²	299 m	15-03-2025	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²
Leopardvej 9, Vostrup 6880 Tarm	84 m²	498 m	12-05-2026	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Harevej 18, Vostrup 6880 Tarm	83 m²	415 m	28-03-2024	1.125.000 kr.	13.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu