Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Flynderborgvej 12

Villa · 111 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.748 kr/m².3.724.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.871.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,13 pct. siden jun. 2006
467k1,4M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20062.545.000 kr.I dag · vores estimat3.871.814 kr.Markedet · 1992585.858 kr.Markedet · 1993698.412 kr.Markedet · 1994790.209 kr.Markedet · 1995714.618 kr.Markedet · 1996785.325 kr.Markedet · 1997939.615 kr.Markedet · 19981.025.418 kr.Markedet · 19991.505.382 kr.Markedet · 20001.263.513 kr.Markedet · 20011.427.238 kr.Markedet · 20022.083.470 kr.Markedet · 20031.654.122 kr.Markedet · 20041.585.746 kr.Markedet · 20051.935.729 kr.Markedet · 20062.428.125 kr.Markedet · 20073.040.734 kr.Markedet · 20082.786.766 kr.Markedet · 20091.826.172 kr.Markedet · 20102.216.337 kr.Markedet · 20112.033.187 kr.Markedet · 20121.702.851 kr.Markedet · 20131.911.642 kr.Markedet · 20141.745.919 kr.Markedet · 20151.921.188 kr.Markedet · 20162.154.288 kr.Markedet · 20172.244.975 kr.Markedet · 20182.197.800 kr.Markedet · 20192.500.497 kr.Markedet · 20202.594.625 kr.Markedet · 20213.085.467 kr.Markedet · 20223.559.104 kr.Markedet · 20233.354.309 kr.Markedet · 20242.915.748 kr.Markedet · 20253.701.184 kr.Markedet · 20263.936.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2006 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.871.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 31
3000 Helsingør		112 m²539 m02-09-20255.100.000 kr.45.536 kr./m²
Ryesvej 8
3000 Helsingør		105 m²235 m07-02-20264.100.000 kr.39.048 kr./m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²717 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Fredericiavej 25
3000 Helsingør		108 m²512 m04-02-20262.650.000 kr.24.537 kr./m²
Stubbedamsvej 26
3000 Helsingør		101 m²110 m15-08-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Enighedsvej 2
3000 Helsingør		107 m²573 m26-09-20244.200.000 kr.39.252 kr./m²
Montebello Alle 15
3000 Helsingør		109 m²719 m27-03-20243.150.000 kr.28.899 kr./m²
Montebello Alle 38
3000 Helsingør		111 m²884 m14-02-20254.075.000 kr.36.712 kr./m²
Mads Holms Vej 46C
3000 Helsingør		115 m²618 m24-06-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Ryesvej 15
3000 Helsingør		121 m²187 m04-06-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden