Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Flynderborgvej 10

Villa · 87 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.369 kr/m².3.527.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.737.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,87 pct. siden dec. 2021
366k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat3.737.202 kr.Markedet · 1992459.186 kr.Markedet · 1993547.404 kr.Markedet · 1994619.353 kr.Markedet · 1995560.106 kr.Markedet · 1996615.525 kr.Markedet · 1997736.455 kr.Markedet · 1998803.706 kr.Markedet · 19991.179.894 kr.Markedet · 2000990.321 kr.Markedet · 20011.118.646 kr.Markedet · 20021.632.990 kr.Markedet · 20031.296.474 kr.Markedet · 20041.242.882 kr.Markedet · 20051.517.193 kr.Markedet · 20061.903.125 kr.Markedet · 20072.383.278 kr.Markedet · 20082.184.222 kr.Markedet · 20091.431.324 kr.Markedet · 20101.737.129 kr.Markedet · 20111.593.579 kr.Markedet · 20121.334.667 kr.Markedet · 20131.498.314 kr.Markedet · 20141.368.423 kr.Markedet · 20151.505.796 kr.Markedet · 20161.688.496 kr.Markedet · 20171.759.575 kr.Markedet · 20181.722.600 kr.Markedet · 20191.959.849 kr.Markedet · 20202.013.702 kr.Markedet · 20212.418.339 kr.Markedet · 20222.789.568 kr.Markedet · 20232.629.053 kr.Markedet · 20242.285.316 kr.Markedet · 20252.900.928 kr.Markedet · 20263.085.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.737.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøesvej 15A
3000 Helsingør		86 m²322 m08-03-20264.400.000 kr.51.163 kr./m²
Ryesvej 7
3000 Helsingør		82 m²214 m05-07-20264.575.000 kr.55.793 kr./m²
Ryesvej 23
3000 Helsingør		92 m²221 m06-03-20263.630.000 kr.39.457 kr./m²
Niels Juels Vej 6
3000 Helsingør		91 m²315 m29-05-20242.750.000 kr.30.220 kr./m²
Tordenskjoldsvej 4
3000 Helsingør		91 m²331 m30-10-20243.045.000 kr.33.462 kr./m²
Stubbedamsvej 25B
3000 Helsingør		82 m²289 m14-08-20243.950.000 kr.48.171 kr./m²
Rosenvænget 19
3000 Helsingør		88 m²717 m15-04-20264.300.000 kr.48.864 kr./m²
Kongevejen 72
3000 Helsingør		90 m²600 m07-02-20252.547.000 kr.28.300 kr./m²
Montebello Alle 13
3000 Helsingør		89 m²739 m01-08-20242.925.000 kr.32.865 kr./m²
Galschiøtsvej 22
3000 Helsingør		89 m²777 m29-03-20243.150.000 kr.35.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden