Floutrupvej 37, Junget, 7870 Roslev — Villa · 251 m² · bygget 1919 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 13.500 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 13500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.645 kr/m².1.411.000 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.882.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,94 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2009Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jungetgårdvej 20, Junget 7870 Roslev	218 m²	1,6 km	25-11-2024	2.350.000 kr.	10.780 kr./m²
Skovevej 1, Skove 7870 Roslev	206 m²	4,0 km	14-11-2023	1.115.000 kr.	5.413 kr./m²
Kjeldgårdsvej 8, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	337 m²	3,0 km	27-05-2025	1.900.000 kr.	5.638 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	158 m²	2,9 km	06-03-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Rimmervej 29, Risum 7870 Roslev	188 m²	4,3 km	04-07-2024	2.245.000 kr.	11.941 kr./m²
Fjordvej 71, Grættrup 7870 Roslev	130 m²	2,5 km	31-01-2025	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	3,4 km	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Tønderingvej 31, Tøndering 7870 Roslev	231 m²	8,1 km	24-01-2026	450.000 kr.	1.948 kr./m²
Skovvang 15, Durup 7870 Roslev	286 m²	9,6 km	28-04-2024	850.000 kr.	2.972 kr./m²
Tønderingvej 43, Tøndering 7870 Roslev	318 m²	8,6 km	03-06-2025	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu