Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Florvej 8

Villa · 77 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 585 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
705.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.734 kr/m².645.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering652.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,32 pct. siden jan. 2020
271k448k626k803k980k19921996200020042008201220162020202431. jan. 2020625.000 kr.I dag · vores estimat652.030 kr.Markedet · 1992356.356 kr.Markedet · 1993320.859 kr.Markedet · 1994370.601 kr.Markedet · 1995394.163 kr.Markedet · 1996412.335 kr.Markedet · 1997408.485 kr.Markedet · 1998397.705 kr.Markedet · 1999544.005 kr.Markedet · 2000500.577 kr.Markedet · 2001501.193 kr.Markedet · 2002478.093 kr.Markedet · 2003487.487 kr.Markedet · 2004468.468 kr.Markedet · 2005550.011 kr.Markedet · 2006505.736 kr.Markedet · 2007594.671 kr.Markedet · 2008720.335 kr.Markedet · 2009654.808 kr.Markedet · 2010587.279 kr.Markedet · 2011633.017 kr.Markedet · 2012568.183 kr.Markedet · 2013641.641 kr.Markedet · 2014489.489 kr.Markedet · 2015538.461 kr.Markedet · 2016493.955 kr.Markedet · 2017537.845 kr.Markedet · 2018686.609 kr.Markedet · 2019465.542 kr.Markedet · 2020710.710 kr.Markedet · 2021789.558 kr.Markedet · 2022739.431 kr.Markedet · 2023734.195 kr.Markedet · 2024797.720 kr.Markedet · 2025844.690 kr.Markedet · 2026729.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
652.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Florvej 6
9900 Frederikshavn		74 m²15 m26-05-2026720.000 kr.9.730 kr./m²
Florvej 3
9900 Frederikshavn		64 m²38 m18-09-2025750.000 kr.11.719 kr./m²
Kastanievej 20
9900 Frederikshavn		78 m²175 m12-11-2024540.000 kr.6.923 kr./m²
Lars Brandstrups Vej 7
9900 Frederikshavn		72 m²66 m20-09-2024775.000 kr.10.764 kr./m²
Hjørringvej 42
9900 Frederikshavn		75 m²405 m16-05-2024650.000 kr.8.667 kr./m²
Buhlsvej 36
9900 Frederikshavn		75 m²435 m14-05-2025580.000 kr.7.733 kr./m²
Nørregade 8
9900 Frederikshavn		73 m²234 m08-07-2025420.000 kr.5.753 kr./m²
Enghavevej 14
9900 Frederikshavn		76 m²569 m02-07-2024420.000 kr.5.526 kr./m²
Knudensvej 3
9900 Frederikshavn		83 m²291 m27-02-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Enghavevej 6
9900 Frederikshavn		74 m²676 m16-03-2025850.000 kr.11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden