Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Florvej 6

Villa · 74 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 612 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.665 kr/m².622.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering633.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,99 pct. siden jan. 2016
247k434k620k807k994k1992199620002004200820122016202020249. jan. 2016845.000 kr.31. aug. 2026720.000 kr.I dag · vores estimat633.659 kr.Markedet · 1992342.472 kr.Markedet · 1993308.358 kr.Markedet · 1994356.162 kr.Markedet · 1995378.806 kr.Markedet · 1996396.270 kr.Markedet · 1997392.570 kr.Markedet · 1998382.210 kr.Markedet · 1999522.810 kr.Markedet · 2000481.074 kr.Markedet · 2001481.666 kr.Markedet · 2002459.466 kr.Markedet · 2003468.494 kr.Markedet · 2004450.216 kr.Markedet · 2005528.582 kr.Markedet · 2006486.032 kr.Markedet · 2007571.502 kr.Markedet · 2008692.270 kr.Markedet · 2009629.296 kr.Markedet · 2010564.398 kr.Markedet · 2011608.354 kr.Markedet · 2012546.046 kr.Markedet · 2013616.642 kr.Markedet · 2014470.418 kr.Markedet · 2015517.482 kr.Markedet · 2016474.710 kr.Markedet · 2017516.890 kr.Markedet · 2018659.858 kr.Markedet · 2019447.404 kr.Markedet · 2020683.464 kr.Markedet · 2021758.796 kr.Markedet · 2022710.622 kr.Markedet · 2023705.590 kr.Markedet · 2024766.640 kr.Markedet · 2025811.780 kr.Markedet · 2026704.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2016 · Alm. Salg
845.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
633.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Florvej 3
9900 Frederikshavn		64 m²29 m18-09-2025750.000 kr.11.719 kr./m²
Lars Brandstrups Vej 7
9900 Frederikshavn		72 m²53 m20-09-2024775.000 kr.10.764 kr./m²
Nørregade 8
9900 Frederikshavn		73 m²237 m08-07-2025420.000 kr.5.753 kr./m²
Hjørringvej 42
9900 Frederikshavn		75 m²411 m16-05-2024650.000 kr.8.667 kr./m²
Buhlsvej 36
9900 Frederikshavn		75 m²451 m14-05-2025580.000 kr.7.733 kr./m²
Kastanievej 20
9900 Frederikshavn		78 m²163 m12-11-2024540.000 kr.6.923 kr./m²
Enghavevej 6
9900 Frederikshavn		74 m²664 m16-03-2025850.000 kr.11.486 kr./m²
Buhlsvej 7
9900 Frederikshavn		69 m²220 m03-06-2024715.000 kr.10.362 kr./m²
Enghavevej 14
9900 Frederikshavn		76 m²556 m02-07-2024420.000 kr.5.526 kr./m²
Uldallsvej 16
9900 Frederikshavn		68 m²242 m03-06-2026525.000 kr.7.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden