Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Florvej 13

Villa · 108 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
784.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.074 kr/m².798.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.418.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,97 pct. siden mar. 2017
380k640k899k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017985.000 kr.I dag · vores estimat1.418.112 kr.Markedet · 1992499.824 kr.Markedet · 1993450.036 kr.Markedet · 1994519.804 kr.Markedet · 1995552.852 kr.Markedet · 1996578.340 kr.Markedet · 1997572.940 kr.Markedet · 1998557.820 kr.Markedet · 1999763.020 kr.Markedet · 2000702.108 kr.Markedet · 2001702.972 kr.Markedet · 2002670.572 kr.Markedet · 2003683.748 kr.Markedet · 2004657.072 kr.Markedet · 2005771.444 kr.Markedet · 2006709.344 kr.Markedet · 2007834.084 kr.Markedet · 20081.010.340 kr.Markedet · 2009918.432 kr.Markedet · 2010823.716 kr.Markedet · 2011887.868 kr.Markedet · 2012796.932 kr.Markedet · 2013899.964 kr.Markedet · 2014686.556 kr.Markedet · 2015755.244 kr.Markedet · 2016692.820 kr.Markedet · 2017754.380 kr.Markedet · 2018963.036 kr.Markedet · 2019652.968 kr.Markedet · 2020996.840 kr.Markedet · 20211.107.432 kr.Markedet · 20221.037.124 kr.Markedet · 20231.029.780 kr.Markedet · 20241.118.880 kr.Markedet · 20251.184.760 kr.Markedet · 20261.023.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, familiehandel985.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Florvej 6
9900 Frederikshavn		74 m²51 m26-05-2026720.000 kr.9.730 kr./m²
Florvej 3
9900 Frederikshavn		64 m²62 m18-09-2025750.000 kr.11.719 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²237 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Svanholmsvej 7
9900 Frederikshavn		110 m²266 m10-10-2024480.000 kr.4.364 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²421 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Odensegade 20
9900 Frederikshavn		107 m²586 m14-06-2026985.000 kr.9.206 kr./m²
Rosevej 21
9900 Frederikshavn		108 m²663 m30-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Constantiavej 25
9900 Frederikshavn		106 m²519 m01-10-2026450.000 kr.4.245 kr./m²
Akelejevej 4
9900 Frederikshavn		108 m²676 m05-06-2024445.000 kr.4.120 kr./m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²206 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden