Floravej 9

Villa · 171 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.237 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.176 kr/m².2.424.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.211.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,31 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floravej 5 7200 Grindsted	224 m²	23 m	22-08-2024	3.225.000 kr.	14.397 kr./m²
Engvej 23 7200 Grindsted	179 m²	211 m	21-07-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Vestre Boulevard 46 7200 Grindsted	170 m²	586 m	18-09-2025	2.095.000 kr.	12.324 kr./m²
Krogen 7 7200 Grindsted	178 m²	323 m	03-03-2025	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
J P Jensens Vej 6 7200 Grindsted	178 m²	344 m	08-04-2024	2.260.000 kr.	12.697 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 4A 7200 Grindsted	169 m²	609 m	20-02-2026	1.345.000 kr.	7.959 kr./m²
Hørlycks Alle 8 7200 Grindsted	179 m²	565 m	01-06-2025	1.795.000 kr.	10.028 kr./m²
Granvej 8 7200 Grindsted	188 m²	265 m	22-06-2025	2.300.000 kr.	12.234 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	572 m	31-05-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	572 m	16-04-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu