Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Floravej 10

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.769 kr/m².1.027.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFloravej gns: 6.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 9.535 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.109.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,35 pct. siden nov. 2023
170k814k1,5M2,1M2,7M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20231.410.000 kr.I dag · vores estimat1.109.018 kr.Markedet · 1992692.000 kr.Markedet · 1993332.160 kr.Markedet · 1994668.472 kr.Markedet · 1995218.845 kr.Markedet · 1997651.345 kr.Markedet · 1998921.398 kr.Markedet · 1999774.002 kr.Markedet · 2000546.507 kr.Markedet · 2001752.204 kr.Markedet · 20021.055.819 kr.Markedet · 2003835.071 kr.Markedet · 20041.793.318 kr.Markedet · 20051.029.696 kr.Markedet · 2006170.232 kr.Markedet · 20071.070.524 kr.Markedet · 20081.316.357 kr.Markedet · 20091.355.974 kr.Markedet · 20101.130.209 kr.Markedet · 20111.788.474 kr.Markedet · 20121.272.069 kr.Markedet · 2013870.709 kr.Markedet · 2014791.129 kr.Markedet · 2015811.024 kr.Markedet · 20161.365.489 kr.Markedet · 2017966.724 kr.Markedet · 20181.034.367 kr.Markedet · 20191.017.932 kr.Markedet · 20202.028.944 kr.Markedet · 20211.711.316 kr.Markedet · 20221.385.211 kr.Markedet · 20231.307.534 kr.Markedet · 20241.385.211 kr.Markedet · 20251.487.281 kr.Markedet · 20261.661.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.109.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 10
8585 Glesborg		162 m²68 m15-06-20251.100.000 kr.6.790 kr./m²
Salbovej 5
8585 Glesborg		180 m²325 m02-06-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²
Laenvej 28
8585 Glesborg		161 m²293 m02-10-20251.300.000 kr.8.075 kr./m²
Birkevænget 7
8585 Glesborg		152 m²246 m24-09-2025798.000 kr.5.250 kr./m²
Salbovej 7
8585 Glesborg		143 m²327 m07-08-2025850.000 kr.5.944 kr./m²
Salbovej 6
8585 Glesborg		134 m²301 m19-02-2025760.000 kr.5.672 kr./m²
Gammel Rimsøvej 23
8585 Glesborg		131 m²738 m16-03-2025609.000 kr.4.649 kr./m²
Kornblomstvej 3
8585 Glesborg		128 m²839 m01-11-2024730.000 kr.5.703 kr./m²
Glesborg Bygade 81C
8585 Glesborg		114 m²584 m07-01-20251.125.000 kr.9.868 kr./m²
Glesborg Kærvej 35
8585 Glesborg		199 m²3,3 km22-10-20231.750.000 kr.8.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden