Floesskovvej 14, Floes

Villa · 106 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.405 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.573 kr/m².1.840.800 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.898.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,70 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte300.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	101 m²	937 m	01-11-2025	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Skovstien 2, Uggelhuse 8960 Randers SØ	72 m²	1,0 km	23-02-2026	500.000 kr.	6.944 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ	141 m²	1,5 km	03-07-2024	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse 8960 Randers SØ	146 m²	1,5 km	04-09-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Rødtjørnen 11, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	4,2 km	14-04-2025	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Rødtjørnen 1, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	4,2 km	25-07-2025	2.175.000 kr.	19.420 kr./m²
Rødtjørnen 26, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	4,2 km	11-06-2024	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Rødtjørnen 28, Assentoft 8960 Randers SØ	115 m²	4,2 km	31-01-2026	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Rødtjørnen 6, Assentoft 8960 Randers SØ	116 m²	4,2 km	22-04-2025	2.395.000 kr.	20.647 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	160 m²	1,0 km	19-08-2024	1.898.000 kr.	11.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu