Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Flittig Lise Vej 48, Bellinge

Villa · 111 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 111 m².2.268.618 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.916.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,50 pct. siden aug. 2023
480k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat1.916.739 kr.Markedet · 1992524.697 kr.Markedet · 1993612.054 kr.Markedet · 1994575.424 kr.Markedet · 1995558.774 kr.Markedet · 1996602.397 kr.Markedet · 1997646.575 kr.Markedet · 1998797.868 kr.Markedet · 1999864.468 kr.Markedet · 2000908.757 kr.Markedet · 2001960.261 kr.Markedet · 2002917.748 kr.Markedet · 2003920.634 kr.Markedet · 2004848.040 kr.Markedet · 20051.213.674 kr.Markedet · 20061.235.874 kr.Markedet · 20071.781.217 kr.Markedet · 20081.560.771 kr.Markedet · 20091.375.290 kr.Markedet · 20101.600.731 kr.Markedet · 20111.173.936 kr.Markedet · 20121.488.066 kr.Markedet · 20131.493.727 kr.Markedet · 20141.560.549 kr.Markedet · 20151.490.730 kr.Markedet · 20161.735.485 kr.Markedet · 20171.786.212 kr.Markedet · 20181.778.886 kr.Markedet · 20191.858.695 kr.Markedet · 20202.130.867 kr.Markedet · 20212.274.501 kr.Markedet · 20222.390.718 kr.Markedet · 20232.036.295 kr.Markedet · 20242.186.034 kr.Markedet · 20252.809.743 kr.Markedet · 20262.513.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flittig Lise Vej 94, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²88 m20-01-20262.940.000 kr.20.276 kr./m²
Flittig Lise Vej 3, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²145 m28-08-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²78 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Gyvelvej 17, Bellinge
5250 Odense SV		110 m²369 m23-01-20251.755.000 kr.15.955 kr./m²
Gyvelvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		112 m²372 m24-08-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Nellikevej 16, Bellinge
5250 Odense SV		108 m²397 m22-01-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Plovgårdsvej 20, Bellinge
5250 Odense SV		116 m²336 m06-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Gyvelvej 3, Bellinge
5250 Odense SV		115 m²486 m20-02-20241.815.000 kr.15.783 kr./m²
Enebærvænget 3, Bellinge
5250 Odense SV		114 m²600 m25-05-20251.975.000 kr.17.325 kr./m²
Bellingehøjen 26, Bellinge
5250 Odense SV		114 m²782 m15-05-20262.545.000 kr.22.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden