Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Flittig Lise Vej 30, Bellinge

Villa · 174 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 174 m².3.556.212 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.737.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,47 pct. siden nov. 2023
752k1,8M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat2.737.194 kr.Markedet · 1992822.498 kr.Markedet · 1993959.436 kr.Markedet · 1994902.016 kr.Markedet · 1995875.916 kr.Markedet · 1996944.298 kr.Markedet · 19971.013.550 kr.Markedet · 19981.250.712 kr.Markedet · 19991.355.112 kr.Markedet · 20001.424.538 kr.Markedet · 20011.505.274 kr.Markedet · 20021.438.632 kr.Markedet · 20031.443.156 kr.Markedet · 20041.329.360 kr.Markedet · 20051.902.516 kr.Markedet · 20061.937.316 kr.Markedet · 20072.792.178 kr.Markedet · 20082.446.614 kr.Markedet · 20092.155.860 kr.Markedet · 20102.509.254 kr.Markedet · 20111.840.224 kr.Markedet · 20122.332.644 kr.Markedet · 20132.341.518 kr.Markedet · 20142.446.266 kr.Markedet · 20152.336.820 kr.Markedet · 20162.720.490 kr.Markedet · 20172.800.008 kr.Markedet · 20182.788.524 kr.Markedet · 20192.913.630 kr.Markedet · 20203.340.278 kr.Markedet · 20213.565.434 kr.Markedet · 20223.747.612 kr.Markedet · 20233.192.030 kr.Markedet · 20243.426.756 kr.Markedet · 20254.404.462 kr.Markedet · 20263.940.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.737.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flittig Lise Vej 3, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²142 m28-08-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²49 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Flittig Lise Vej 94, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²176 m20-01-20262.940.000 kr.20.276 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²264 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Nellikevej 22, Bellinge
5250 Odense SV		174 m²283 m22-04-20242.650.000 kr.15.230 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²390 m22-09-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Bellingevej 69, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²287 m17-02-20243.600.000 kr.19.672 kr./m²
Dunbirkevej 24, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²643 m18-11-20243.200.000 kr.18.605 kr./m²
Åløkken 54, Bellinge
5250 Odense SV		169 m²532 m28-04-20242.600.000 kr.15.385 kr./m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²165 m29-10-20242.930.500 kr.15.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden