Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Flintevej 37, Fensmark

Villa · 126 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
798 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 126 m².2.071.566 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.070.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,56 pct. siden nov. 2015
207k957k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.550.000 kr.I dag · vores estimat2.070.133 kr.Markedet · 1992554.022 kr.Markedet · 1993470.106 kr.Markedet · 1994557.802 kr.Markedet · 1995551.376 kr.Markedet · 1996542.304 kr.Markedet · 1997744.534 kr.Markedet · 1998659.736 kr.Markedet · 1999673.974 kr.Markedet · 20001.010.268 kr.Markedet · 2001876.960 kr.Markedet · 2002997.542 kr.Markedet · 2003865.872 kr.Markedet · 2004967.680 kr.Markedet · 2005853.146 kr.Markedet · 20061.224.972 kr.Markedet · 20071.575.000 kr.Markedet · 20081.769.670 kr.Markedet · 20091.289.106 kr.Markedet · 20101.192.338 kr.Markedet · 20111.002.960 kr.Markedet · 20121.434.384 kr.Markedet · 20131.312.542 kr.Markedet · 2014969.192 kr.Markedet · 20151.791.972 kr.Markedet · 20161.072.386 kr.Markedet · 20171.331.568 kr.Markedet · 20181.298.934 kr.Markedet · 20191.346.310 kr.Markedet · 20201.406.790 kr.Markedet · 20211.554.966 kr.Markedet · 20221.775.466 kr.Markedet · 20231.755.684 kr.Markedet · 20241.615.446 kr.Markedet · 20251.872.486 kr.Markedet · 20262.096.640 kr.Markedet · 20271.960.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²163 m26-01-20262.495.000 kr.16.523 kr./m²
Flintevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		159 m²89 m28-05-20263.125.000 kr.19.654 kr./m²
Granitvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²277 m03-12-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Stenskovvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²397 m02-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Lindevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		127 m²622 m20-06-20263.038.000 kr.23.921 kr./m²
Granitvej 20, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²280 m21-11-20231.795.000 kr.15.084 kr./m²
Valnødvej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²349 m10-06-20252.170.000 kr.16.439 kr./m²
Lindevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²603 m11-02-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Vestervej 4A, Fensmark
4684 Holmegaard 		127 m²714 m09-01-20251.563.000 kr.12.307 kr./m²
Tjørnevej 93, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²612 m02-09-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden