Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Flintevej 36, Fensmark

Villa · 157 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 157 m².2.581.237 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.544.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,66 pct. siden mar. 2008
258k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20082.320.000 kr.I dag · vores estimat2.544.131 kr.Markedet · 1992690.329 kr.Markedet · 1993585.767 kr.Markedet · 1994695.039 kr.Markedet · 1995687.032 kr.Markedet · 1996675.728 kr.Markedet · 1997927.713 kr.Markedet · 1998822.052 kr.Markedet · 1999839.793 kr.Markedet · 20001.258.826 kr.Markedet · 20011.092.720 kr.Markedet · 20021.242.969 kr.Markedet · 20031.078.904 kr.Markedet · 20041.205.760 kr.Markedet · 20051.063.047 kr.Markedet · 20061.526.354 kr.Markedet · 20071.962.500 kr.Markedet · 20082.205.065 kr.Markedet · 20091.606.267 kr.Markedet · 20101.485.691 kr.Markedet · 20111.249.720 kr.Markedet · 20121.787.288 kr.Markedet · 20131.635.469 kr.Markedet · 20141.207.644 kr.Markedet · 20152.232.854 kr.Markedet · 20161.336.227 kr.Markedet · 20171.659.176 kr.Markedet · 20181.618.513 kr.Markedet · 20191.677.545 kr.Markedet · 20201.752.905 kr.Markedet · 20211.937.537 kr.Markedet · 20222.212.287 kr.Markedet · 20232.187.638 kr.Markedet · 20242.012.897 kr.Markedet · 20252.333.177 kr.Markedet · 20262.612.480 kr.Markedet · 20272.443.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2008 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.544.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		159 m²64 m28-05-20263.125.000 kr.19.654 kr./m²
Flintevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²176 m26-01-20262.495.000 kr.16.523 kr./m²
Tjørnevej 64, Fensmark
4684 Holmegaard 		157 m²324 m13-11-20253.100.000 kr.19.745 kr./m²
Valnødvej 15, Fensmark
4684 Holmegaard 		152 m²274 m09-03-20252.345.000 kr.15.428 kr./m²
Granitvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		147 m²94 m15-01-20262.850.000 kr.19.388 kr./m²
Granvej 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		154 m²451 m14-11-20231.400.000 kr.9.091 kr./m²
Granvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		153 m²410 m31-08-20261.995.000 kr.13.039 kr./m²
Granvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		153 m²410 m15-07-20261.995.000 kr.13.039 kr./m²
Poppelvej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²626 m01-06-20251.460.000 kr.9.241 kr./m²
Valnødvej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		149 m²271 m09-04-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden