Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Flintevej 29, Fensmark

Villa · 145 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 145 m².2.383.945 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.341.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,28 pct. siden jul. 2020
238k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.825.000 kr.I dag · vores estimat2.341.137 kr.Markedet · 1992637.565 kr.Markedet · 1993540.995 kr.Markedet · 1994641.915 kr.Markedet · 1995634.520 kr.Markedet · 1996624.080 kr.Markedet · 1997856.805 kr.Markedet · 1998759.220 kr.Markedet · 1999775.605 kr.Markedet · 20001.162.610 kr.Markedet · 20011.009.200 kr.Markedet · 20021.147.965 kr.Markedet · 2003996.440 kr.Markedet · 20041.113.600 kr.Markedet · 2005981.795 kr.Markedet · 20061.409.690 kr.Markedet · 20071.812.500 kr.Markedet · 20082.036.525 kr.Markedet · 20091.483.495 kr.Markedet · 20101.372.135 kr.Markedet · 20111.154.200 kr.Markedet · 20121.650.680 kr.Markedet · 20131.510.465 kr.Markedet · 20141.115.340 kr.Markedet · 20152.062.190 kr.Markedet · 20161.234.095 kr.Markedet · 20171.532.360 kr.Markedet · 20181.494.805 kr.Markedet · 20191.549.325 kr.Markedet · 20201.618.925 kr.Markedet · 20211.789.445 kr.Markedet · 20222.043.195 kr.Markedet · 20232.020.430 kr.Markedet · 20241.859.045 kr.Markedet · 20252.154.845 kr.Markedet · 20262.412.800 kr.Markedet · 20272.256.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget
  • 1980jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²98 m26-01-20262.495.000 kr.16.523 kr./m²
Flintevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		159 m²84 m28-05-20263.125.000 kr.19.654 kr./m²
Granitvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		147 m²216 m15-01-20262.850.000 kr.19.388 kr./m²
Valnødvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²358 m19-11-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Stenvænget 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²450 m29-07-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²
Valnødvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		142 m²338 m28-04-20241.455.000 kr.10.246 kr./m²
Valnødvej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		149 m²326 m09-04-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Tjørnevej 56, Fensmark
4684 Holmegaard 		147 m²488 m04-06-20241.530.000 kr.10.408 kr./m²
Akacievænget 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		143 m²529 m12-06-20252.050.000 kr.14.336 kr./m²
Tjørnevej 15, Fensmark
4684 Holmegaard 		146 m²648 m22-07-20241.998.000 kr.13.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden