Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Flintevej 24, Fensmark

Villa · 135 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1996. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 135 m².2.219.535 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.229.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²130 m26-01-20262.495.000 kr.16.523 kr./m²
Flintevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		159 m²68 m28-05-20263.125.000 kr.19.654 kr./m²
Granitvej 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²162 m25-08-20251.998.000 kr.14.691 kr./m²
Valnødvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²306 m13-04-20262.625.000 kr.19.444 kr./m²
Valnødvej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²195 m10-06-20252.170.000 kr.16.439 kr./m²
Valnødvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		142 m²214 m28-04-20241.455.000 kr.10.246 kr./m²
Egevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²561 m27-08-20242.598.000 kr.18.964 kr./m²
Granitvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²200 m03-12-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Valnødvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²213 m19-11-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Tjørnevej 93, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²458 m02-09-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden